Lokal handlowy, ul. Świerkowa

Świerkowa, Stróża-Kolonia, lubelskie

849 000 zł
577 m²
1 471,40 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Kaliniak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Świerkowa

Świerkowa, Stróża-Kolonia, lubelskie

zaktualizowane:
27 stycznia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

577 m²

1 471,40 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Świerkowa

Zaktualizowane: 27 stycznia 2026

849 000 zł 577 m² 1 471,40 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (1 471,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 577 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1990

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Black House Properties, zaktualizowane: 27.01.2026
numer ogłoszenia: 608840

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Świerkowa, Stróża-Kolonia, Kraśnik, kraśnicki, lubelskie

Opis nieruchomości

OBIEKT INWESTYCYJNY - HANDLOWO-MAGAZYNOWY NA SPRZEDAŻ

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny obiekt handlowo-magazynowy o ugruntowanym charakterze inwestycyjnym, zlokalizowany na działce o numerze 202/1 i powierzchni 4 900 m².

Nieruchomość obejmuje dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni użytkowej 577 m², wybudowane w 1990 roku, z dużym potencjałem do dalszego rozwoju oraz generowania stabilnych przychodów z najmu.

Struktura Obiektu:

Budynek I (253 m²) - część handlowa połączona z halą magazynową oraz zapleczem socjalnym (toaleta). Idealny pod działalność handlową, hurtową lub jako powierzchnia usługowa.

Budynek II (324 m²) - hala magazynowa podzielona na dwa niezależne moduły magazynowe, co umożliwia wynajem jednemu lub kilku najemcom.

Działka i infrastruktura:

powierzchnia działki: 4 900 m²
numer działki: 202/1
teren w całości ogrodzony i monitorowany
duży plac manewrowy, przystosowany do obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych
czytelny układ funkcjonalny, umożliwiający niezależne użytkowanie budynków

Potencjał inwestycyjny:

możliwość wynajmu kilku niezależnych powierzchni (handel + magazyny)
atrakcyjny format pod najemy długoterminowe
opcja dalszej rozbudowy lub intensyfikacji zabudowy (w zależności od MPZP)
obiekt gotowy do generowania przychodu bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów początkowych

Atuty dla inwestora:

stabilny, uniwersalny charakter nieruchomości
elastyczność aranżacji i podziału powierzchni
duża działka zapewniająca rezerwę inwestycyjną
bezpieczna infrastruktura (ogrodzenie, monitoring)

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu komercyjnego z możliwością natychmiastowego wykorzystania lub dalszego rozwoju portfela najmu.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jakub Kaliniak
tel.:
e-mail:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie i zalecamy ich weryfikację podczas prezentacji.

Agent

Jakub Kaliniak

727 934...

727 934 945

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Kaliniak

727 934...

727 934 945

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Kaliniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Kaliniak

727 934...

727 934 945

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie